[ Design d’espace ]
Chaque phase peut être choisie spécifiquement pour constituer une mission partielle ou intégrée à une mission complète.
PHASE 01 /
ETUDE(S)
Faisabilité
Nous réalisons une étude personnalisée complète de votre projet d’aménagement/ de construction d’espace.
Après un premier rendez-vous sur place permettant de prendre connaissance du site et du programme, en tenant compte de vos besoins, attentes, contraintes, mais aussi de votre budget envisagé nous étudions la faisabilité technique, réglementaire et budgétaire de votre projet.
Nous démarrons par un relevé détaillé et un reportage photos. Nous établissons un état des lieux (plans commentés, analyse, schémas). Enfin nous élaborons une synthèse du cahier des charge en regard du projet et proposons des intentions d’aménagement appropriées et validons ensembles le programme.
PHASE 02 /
AVANT-PROJET
Conception
L’étude d’avant-projet constitue une étape incontournable de tout projet de construction ou de rénovation de bâtiment. Après avoir défini le programme ensembles, validé la faisabilité nous concevons le projet en adéquation avec vos besoins, contraintes et budget.
les premières esquisses permettent d’affiner le projet en y apportant des précisions, sous formes de croquis, de plans, et éventuellement de simulations 3D. Après validation, nous vérifions la compatibilité avec les réglementations en vigueur. Nous élaborons des plans, un descriptif sommaire et proposons un planning prévisionnel de travaux. Après diagnostique technique et architectural nous réalisons les éléments nécessaires à la compréhension du projet et nous estimons le coût des travaux.
Nous vous accompagnons dans les démarches administratives si elles sont nécessaires (permis de construire, déclaration travaux).
PHASE 03 /
PRÉPARATION CHANTIER
détails/organisation
Une fois l’avant-projet validé (autorisations administratives obtenues), nous réunissons l’ensemble des plans détaillés nécessaires à la réalisation du projet pour mettre en concurrence les entreprises susceptibles de réaliser les travaux. D’un accord commun, nous choisissons le mode de consultation des artisans, les conditions de réalisation des travaux, et établissons la liste des entreprises à consulter.
Création du dossier de consultation, qui inclut notamment les cahiers de clauses administratives et les pièces graphiques.
Dépouillement, analyse économique et technique, et comparaison des offres
élaboration de l’offre sélectionnée pour chaque corps d’état et assistance dans la passation des marchés.
PHASE 04 /
SUIVI DES TRAVAUX
planification/réalisation
Cette dernière étape consiste à encadrer et superviser les entreprises intervenantes pour le suivi et la coordination des travaux.
Un planning prévisionnel est alors établi afin de coordonner tous les corps d’état.
Le suivi de chantier est effectué de manière hebdomadaire, à raison d’une visite officielle assurant l’exécution exacte du projet et des plans.
Au terme des travaux, la signature du procès-verbal de réception de chantier et la levée des réserves sont établies.
Lors de la réception du chantier, nous accompagnons le client et validons les procès verbaux. En cas de malfaçons, nous déterminons si elles doivent impliquer une réfection totale, partielle, ou une déduction pécuniaire.
La réception des travaux fixe le point de départ des garanties légales.
Nos plans sont la base de votre projet de rêve. Nous créons des plans détaillés et précis qui donnent vie à votre vision. Chaque plan est adapté à vos besoins uniques, qu’il s’agisse d’une maison confortable, d’un bureau branché ou d’un espace commercial spacieux. Notre équipe qualifiée allie créativité et expertise technique pour s’assurer que chaque détail est parfait. Nous mettons l’accent sur la fonctionnalité, la sécurité et le style, de sorte que vous pouvez être sûr que votre projet se distinguera. Grâce à nos plans, vous disposerez d’une feuille de route claire à suivre, ce qui rendra le processus de construction fluide et agréable. Laissez-nous poser les bases de votre succès – vous en rêvez, nous le concevons !